Vente maison 198 000 €

227 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Condom (32100)

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872 €/m²
Terrasse

NESTENN Condom

177 avis

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Description

A la Vente Maison composée d'un T3 de 101 m² et un T4 de 126 m² à proximité des commodités Le premier appartement, de 101 m² en rez-de-chaussée, dispose d'un espace de vie lumineux de 32 m², d'une cuisine aménagée de 13 m², ainsi que de deux chambres spacieuses (16 m² avec dressing de 5 m² et 13 m²). Un couloir mène également à une salle d'eau et à des WC séparés. Ce logement bénéficie d'un accès direct à une cour côté rue et d'une terrasse couverte ouvrant sur un jardin arboré d'environ 620 m². Le second appartement, duplex de 126 m², dispose de deux entrées depuis la terrasse. L'une mène à un salon de 24 m², l'autre à une cuisine aménagée de 12 m², attenante à une salle de bain. Toujours à ce niveau, un couloir dessert une buanderie de 11 m² et une chambre de 11 m². A l'étage, un vaste palier de 37 m² offre un bel espace à aménager selon vos envies et mène à une chambre de 12 m² ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Située à proximité du centre-ville de Condom et de ses commodités, cette maison en pierre de 225 m² avec deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec location, investissement locatif ou regroupement familial.

Publiée le 27/02/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 770 - Réf Superimmo : ANVXXYTXY

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Caractérisques

Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 872 € / m²
Taxe foncière : 2 454 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

227 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 833 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	Séjour de 56 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

278 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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NESTENN CONDOM

Siren : 878701028 - N° de carte professionnelle : CPI n°3201 2019 000 043 631

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