Vente maison 390 000 €

227 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Brioude (43100)

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1 718 €/m²
Exclusivité
1 Garage

API IMMOBILIER BRIOUDE

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Description

Rare sur le secteur - Maison de caractère d'environ 227m2 habitables édifiée en 1927.
Cette demeure se compose d'une vaste entrée, un salon-séjour, une salle à manger, cuisine séparée, 6 chambres, 2 salles d'eau et dégagement.
Garage, cave et pièce à usage de stockage en sous-sol.
Piscine couverte de 6x12m avec pool-house.
Le tout est implanté sur une parcelle de 5037m2.
Simple vitrage, chauffage fioul et tout à l'égout.
Vous serez séduit par l'authenticité de cette maison, à seulement quelques pas de la gare et du centre-ville.
.

Publiée le 22/10/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 174 - Réf Superimmo : ANVXZPZ61

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 1 718 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

227 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 5 037 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1927
Séjour de 51 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

320 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

100 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 9 120 € / an

Maximum : 12 400 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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Siren : 978141216 - N° de carte professionnelle : CPI43012023000000003