Vente maison 660 000 €

227 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Briis-sous-Forges (91640)

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2 907 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz
Piscine

Xavier FREMAUT - iad

96 avis

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Description

iad France - Xavier Fremaut vous propose: A 10 minutes de Briis-sous-Forges, situé à Saint-Maurice-Moncouronne dans un écrin de verdure sur une parcelle de plus de 2000 m2 cette magnifique maison familiale de 227m² comprend une entrée, un cellier, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un vaste séjour lumineux avec cheminée. A l'étage vous trouverez également 3 chambres supplémentaires dont une suite parentale, une salle d'eau, une salle de bain avec cabine de douche et WC
Idéale pour une profession libérale, l' accès au garage mène à une pièce palière avec une chambre parentale avec salle d'eau et WC indépendant.
A l'extérieur le jardin sans aucun vis à vis, arboré vous mènera à la piscine chauffée et couverte de 6/12m
Un réel coup de coeur que j'aurai le plaisir de vous faire découvrir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Fremaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/08/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1818640 - Réf Superimmo : ANVXZ8BXI

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Caractérisques

Prix de vente : 660 000 €	Prix au m² : 2 907 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

227 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 200 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1996
Chauffage au gaz	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 21 m²	Cheminée
Alarme - Interphone	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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