Vente maison 199 000 €

226 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Wiseppe (55700)

Proche de la Belgique et de Luxembourg, en exclusivité, Mélanie MOLINILLO vous propose cette spacieuse maison de caractère avec ses murs en pierre qui confèrent un cachet certain à cette propriété.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature.
A 6 Km de toutes les commodités et offrant un cadre de vie serein, elle est également à proximité de divers points d'intérêt pour le quotidien et profiter de la campagne.
Le rez-de-chaussée offre un salon desservant sur une salle à manger avec insert à bois ouvert entre deux feux pour la performance d'un côté et le charme d'une belle flambée de l'autre, une cuisine équipée donnant un accès direct sur une grande terrasse arboré,une spacieuse salle de jeux ou autre de 50 m² sera vous séduire,une salle de bain avec douche,baignoire et double vasque,WC et une buanderie.
À l'étage, le palier dessert trois chambres, un bureau, et au dernier étage vous découvrirez un grenier aménagé. Un agencement fonctionnel et chaleureux pour une vie de famille confortable.
Ce bien ne cessera de vous surprendre avec un espace supplémentaire de rangement ;une chaufferie,une pièce avec point d'eau idéal pour laver les légumes ou autre et une petite écurie.
Ce bien se complète avec une vaste grange de 135 m², un atelier de 29 m² avec genier au dessus de 29 m² et deux dépendances (Cave Extérieur) et un beau terrain.
Assainissement : Fosse Septique, Fenêtre double vitrage,Toiture neuve de 2018 sauf avant grange, Chauffage: chauffage centrale Aérothermie avec chauffe-eau Thermodynamique de 2023, Poêle à bois et Insert à Bois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MOLINILLO, Tél. : 06 37 50 80 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 832 144 612 - SAFTI – MOLINILLO Mélanie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 881 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MÉLANIE MOLINILLO - SAFTI

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