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9
Vente maison 429 000 €
226 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Vif (38450)
226 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Vif (38450)
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- 1 898 €/m²
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Il y a des maisons qui racontent une histoire. Celle-ci a été bâtie, pensée, habitée par un médecin du village, soucieux d'offrir à sa famille un cadre de vie unique, à la fois spacieux, chaleureux et pratique. Il avait réuni deux bâtisses pour en faire un lieu de vie harmonieux, où chaque membre de la famille pouvait trouver sa place, et où travail et vie privée cohabitaient sans jamais se heurter. Située au coeur même du village, à quelques pas des commerces, de l'école et de toutes commodités, cette maison de 226 m² habitables (hors combles aménageables) dispose encore aujourd'hui de tous les atouts qui ont guidé sa conception initiale :
Un vaste séjour baigné de lumière, pensé pour les grandes tablées familiales. De nombreuses chambres, idéales pour une famille nombreuse, pour accueillir ou pour télétravailler en toute tranquillité. Une entrée indépendante, jadis utilisée pour le cabinet du médecin, offrant aujourd'hui de multiples possibilités : profession libérale, bureau, atelier, studio indépendant…Un grand jardin arboré, véritable écrin de verdure intimiste, rare en plein centre. Une dépendance au fond du jardin, faisant office de garage, avec à l'étage une pièce polyvalente à aménager selon vos envies (atelier, salle de jeux, chambre d'amis…). Les enfants allaient à l'école à pied. Les repas se prenaient en famille dans une vaste pièce de vie. La vie s'écoulait paisiblement dans cette maison, conçue pour durer.? Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, mais la construction est saine et de qualité, et le charme d'origine est intact. Avec un peu d'attention, cette maison retrouvera tout son éclat. Idéale pour une famille, un couple en quête de volume, ou une profession libérale souhaitant conjuguer lieu de vie et espace de travail sans compromis.
Une maison qui attend ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4700.00 € et 6360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 20/08/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 2547-SOPHIES2LIMMO38640 - Réf Superimmo : ANVXZB18F
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| Prix de vente : 429 000 € | Prix au m² : 1 898 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 226 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 692 m² | Travaux à prevoir |
| Cave | Année de construction : 1960 |
| Chauffage individuel au gaz | 2 salles de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 700 € / an
Maximum :
6 360 € / an
Diagnostics réalisés le 18/09/2024.
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