Vente maison 599 000 €

226 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vallet (44330)

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2 650 €/m²

Côté Particuliers Nantes

06 32 19 90 32 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

NOUVEAUTÉ - COTÉ PARTICULIERS. Idéalement située dans un hameau paisible, cette maison au charme et au caractère de l'ancien, entièrement rénovée, offre une surface habitable de 226 m². L'entrée, avec rangements intégrés, mène vers une spacieuse pièce de vie comprenant un espace salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon de réception chaleureux. De plain-pied, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, un espace bureau, buanderie et des toilettes séparées. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles suites parentales, chacune disposant d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes privatives. Édifiée sur une parcelle de plus de 2 000 m², la propriété offre également un préau aménagé, une maisonnette indépendante entièrement équipée et un grand hangar de plus de 100 m², laissant libre cours à vos projets et à votre imagination. Cette maison d'exception, à la fois élégante et fonctionnelle, conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de réception ou d'hébergement. (2.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : 457 - Réf Superimmo : ANVXZV0AV

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 2 650 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,39% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

226 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 070 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 220 € / an

Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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Siren : 948350889 - N° de carte professionnelle : CPI44012023000000016