Vente maison 199 500 €

226 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Cognac (16100)

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883 €/m²

Francois Arnut - efficity

06 69 52 74 08 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

16730 SAINT SULPICE DE COGNAC -MAISON -DEPENDANCES
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette demeure de plus de 220 m² , composé au rez-de- chaussée une entrée desservant d'un coté une piéce de vie avec cheminée, et de l'autre coté une salle a mangé avec cuisine équipée .
a l'étage 4 chambres , 2salle de bain avec wc .grenier de 60m² aménageable .
En mitoyenneté petite maison composée d'une cuisine et 2 pièces , grenier bas dessus .
Chai attenant , grand carport , nombreuses dépendances sur un terrain de 7384m².
Pour plus d'informations, contactez François Arnut par téléphone au 0669527408 ou par mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 25/08/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 192053 - Réf Superimmo : ANVXZBRPG

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Caractérisques

Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 883 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

226 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 7 384 m²	2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 547 € / an

Maximum : 3 447 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2021.

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