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Vente maison 349 900 €
226 m²
15 pièces 15 p
4 chambres 4 ch
Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

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  • 1 548 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
Carine MARIACOURT - Capifrance

Carine MARIACOURT - Capifrance

19 avis
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Description

À Saint-Maixent-l'Ecole ; seulement 25 minutes de Niort, 1h15 de La Rochelle et des plages, GARE TGV et toutes commodités ; découvrez cette splendide MAISON EN PIERRES ENTIÈREMENT RÉNOVÉE.
Lumière, VOLUMES et décoration de goût vous attendent !
Au rez-de-chaussée : entrée avec toilettes, salle d'eau moderne, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, vaste salon de 50 m², arrière-cuisine et terrasse en bois.
À l'étage : suite parentale avec chambre, salle de bain et dressing ; chambre supplémentaire avec salle d'eau, buanderie.
Au dernier étage : 2 superbes chambres avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, une salle d'eau, une salle de bain et un espace bureau en mezzanine.
En extérieur : jardin joliment végétalisé avec une seconde terrasse abritée, plus de 80 m² de caves en pierre et grand parking privatif d'environ 400 m² avec deux garages.
--------------> Clé en main ! Aucun travaux à prévoir <--------------
Séduit ?
Alors, hop, hop, hop, on décroche le téléphone, on prépare ses questions et promis ! Je vous embarque dans une aventure immobilière totalement hors du commun !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,09% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 839 694 - Greffe de NIORT) Carine MARIACOURT Entrepreneur Individuel 06 73 97 11 96 - Réf.901339

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 340939539730 - Réf Superimmo : ANVXZZJIT
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Caractérisques
Prix de vente : 349 900 €Prix au m² : 1 548 € / m²
Taxe foncière : 1 442 €

10 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 339 400 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement226 m² - 15 pièces - 4 chambres - ter. 719 m²
3 niveauxTraversant
Vue dégagée, sur jardinParking extérieur
1 caveTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage électrique
Cuisine ouverteSéjour de 74 m²
3 salles d'eau - 2 salles de bain3 wc
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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