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Vente maison 1 160 000 €
226 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Saint-Laurent-d'Aigouze (30220)

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  • 5 133 €/m²
  • 1 terrasse
  • 4 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
  • Piscine
SNG Extensia

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Description

Dans le charmant petit village de St Laurent d'Aigouze au coeur de la Camargue magnifique maison de village d'une surface utile de près de 500 m² avec les dépendances.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité elle comprend 2 niveaux avec possibilité d'un appartement 3 pièces indépendant avec salle d'eau en rdc, patio intérieur et à l'étage l'habitation principale avec 3 chambres séjour de 42 m² avec cheminée et accès sur véranda de 25m²,salle de bain, grande cuisine équipée avec accès terrasse de 60 m² et sa piscine sans vis à vis.
La maison comprend également un grand garage de 100 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, il est équipé d'une borne de recharge électrique.
L'intérieur bénéficie d'une climatisation réversible dans les chambres, d'un chauffage au sol dans le séjour-cuisine, de la fibre, d'un visiophone et d'une alarme.
Idéal également pour une activité de chambres d'hôtes.
Aucun travaux à prévoir.
Pour tous renseignements ou visites contactez le 06x85x06x65x92
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1310 2019 000 199 987
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

Publiée le 14/05/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM3808-SNG - Réf Superimmo : ANVXYIGUV
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Caractérisques
Prix de vente : 1 160 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 133 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

226 m² - 8 pièces - 5 chambresPiscine
4 GaragesCave
1 terrasseAnnée de construction : 1925
Chauffage individuel: au solClimatisation
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 42 m²
2 salles de bainWc séparé - 2 wc
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
79 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 2 000 € / an
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Historique des prix
21 août 2025

Baisse de 6,5%

1 160 000 €
14 mai 2025
1 240 000 €
Localisation
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Siren : 408 475 0 - N° de carte professionnelle : 1310 2016 000 009 075
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