Vente maison 194 250 €

226 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Julien-l'Ars (86800)

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860 €/m²
2 Garages
Cuisine équipée
Chauffage individuel au fuel

Sonia MARTINEAU - Biensavendre.com

06 72 18 86 73 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison de Bourg sur St Julien l'Ars en bon état.
Vous serez séduit par son aspect cosy et ses belles proportions.
Ce bien est composé de 5 chambres, d'un bureau, d'une cuisine équipée, de plusieurs salons ainsi que de 2 garages, d'une dépendance et d'un jardin clos.
C 'est une maison idéale pour une grande famille avec toutes les commodités à pied.
Vous pourrez de plus bénéficier d'un apport financier avec la location possible de son studio neuf de 27m2.
N'hésitez plus ! une visite s'impose.
Contact: Sonia Martineau 06.72.18.86.73 ou
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4231.00 et 5725.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Sonia MARTINEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 898751292

Publiée le 21/06/2025 - maj le 06/09/2025 - Réf. agence : VM1223-BIENSAVENDRE - Réf Superimmo : ANVXYV6X3

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Caractérisques

Prix de vente : 194 250 €	Prix au m² : 860 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

226 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 500 m²	2 Garages
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au fuel
Cuisine équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 4 231 € / an

Maximum : 5 725 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2022.

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Historique des prix

6 septembre 2025

Baisse de 7,5%

194 250 €

21 juin 2025

210 000 €

Localisation

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