Vente maison 349 000 €

226,8 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Ambroix (30500)

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1 539 €/m²
Veranda (4,73 m²)

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Description

Saint Ambroix, mas 5 chambres + appartement P2, 6730 m² de terrain plat,
Proche des commodités à pied, sur 6730 m² de terrain plat, arboré et agrémenté d'un puits, ce mas joliment rénové, propose 2 logements.
L'habitation principale d'environ 180 m² se compose en rez de chaussée, d'une véranda, un hall d'entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon et un toilette séparé, à l'étage, 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau avec toilettes.
L'appartement de 45 m², avec entrée indépendante était loué 550 euros/mois.
En rez de jardin, environ 170 m² de caves, écurie et abri...
Environnement idéal pour les amoureux de la nature et du cachet typique et authentique des Cévennes.

Maj le 12/08/2025 - Réf. agence : 2292 - Réf Superimmo : ANVXXD8B4

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 539 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

226,8 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 6 730 m²	Année de rénovation : 2020
Vue dégagée	Veranda (4,73 m²)
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 730 € / an

Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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