Vente maison 420 000 €

226 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Rebais (77510)

À 20 minutes de Coulommiers avec ses commerces et sa gare direction Paris Est, dans un petit Hameau à 6 minutes de la Ferté Gaucher avec tous ses commerces.
Très belle maison de caractère, lumineuse, dans un écrin de verdure, un véritable havre de paix, avec son jardin paysagé et sans vis-à-vis. La maison a été entièrement rénovée, avec des matériaux et un travail de qualité.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une grande et belle cuisine équipée avec sa cave à vin donnant sur une terrasse aménagée d'une surface de 120 m² avec un appentis pour diner en soirée, d'une salle d'eau, de toilettes et d'un SPA avec vue sur le jardin.
À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec sa salle de bain, son balcon et son bureau, deux belles chambres, un immense dressing qui pourrait faire office de quatrième chambre et des toilettes.
La maison dispose de deux annexes, d'un garage et d'un magnifique jardin.
Fenêtres PVC, double vitrage, alarme, portail automatique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Réf.903199

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Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 1 858 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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STÉPHANE CHARTRAIN - CAPIFRANCE

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