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Vente maison 264 000 €
226 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Pontacq (64530)
226 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Pontacq (64530)
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- 1 168 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - Ensemble immobilier avec piscine en plein cœur de Pontacq
Surface terrain : 675 m2
Idéalement situé au centre du charmant village pontacquais, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un investisseur ou une grande famille à la recherche d’un bien atypique.
Ce bien rare se compose de deux logements indépendants et grange ainsi que d’un local commercial, le tout implanté sur une parcelle cadastrée de 675 m2 avec piscine.
Premier logement Louée à 450€
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine fonctionnelle, avec un accès direct à l’espace piscine. À l’étage : deux grandes chambres et une salle d’eau.
Deuxième logement (ancienne maison) :
Au rez-de-chaussée, une cuisine donnant sur la piscine, un grand salon ouvrant sur la cour, un WC, une salle de bain et une chambre. À l’étage : quatre chambres spacieuses et une salle d’eau.
En complément :
Local commercial de 30m2 environ plus entrée indépendandante qui était loué à 400€ attenant (idéal pour activité ou revenu locatif)
Piscine privée 8 par 4
Cour intérieurE
Possibilité de division ou de regroupement des habitations
Environnement calme et agréable
Prix : 264 000 € HAI comprenant 5.60 % à la charge de l'acquéreur, incluant le prêt d'un véhicule de déménagement
Contactez nous au 06.19.11.48.49 AGENCE IMMOBILIERE EUROPEENNE PONTACQ
Publiée le 14/05/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 14291 - Réf Superimmo : ANVXYIGCR
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| Prix de vente : 264 000 € | Prix au m² : 1 168 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,6% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 226 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 675 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1948 | 3 salles d'eau |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
5 770 € / an
Maximum :
7 910 € / an
Diagnostics réalisés le 01/05/2025.
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Siren : 519487748 - N° de carte professionnelle : CPI65012016000010095
06 19 11 48 49
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