Vente maison 239 900 €

226 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Val-de-Moder (67350) (Pfaffenhoffen)

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1 062 €/m²
5 Garages
Chauffage au fuel

PBH IMMO

06 51 52 69 61

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Description

A découvrir, à 5 minutes de Val de Moder dans le village de DAUENDORF.
Maison d'une surface de 226 m2 sur 2 étages offrant de nombreuses possibilités.
Vous disposerez au premier niveau d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine avec accès extérieur et d'un espace comprenant 3 pièces pouvant être destinées à une suite parentale, une logement semi indépendant...
A l'étage vous trouverez un dégagement desservant 4 chambres, un WC et une partie aménageable pouvant accueillir une chambre supplémentaire, salle de bains...
La maison comprend une belle cave aménagée accessible de l'intérieur et de l'extérieur.
Cour intérieur et grande dépendance en excellent état offrant de nombreuses possibilités: atelier, stockage de véhicules, camping-car, ...
Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à allier confort des espaces intérieurs avec discretion et sécurité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.
L'ensemble de la propriété est très bien entretenue et en bon état. Travaux de rafraichissements à prévoir.
Contactez votre unique interlocuteur pour cette vente: Jonathan BRUCHOT, Négociateur immobilier, au O6 51 52 69 61.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Cette annonce vous est proposée par PBH IMMO - SARL - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Rouen - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 19/04/2023 - maj le 27/03/2024 - Réf. agence : 15_6493 - Réf Superimmo : ANVXS5V3V

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Caractérisques

Prix de vente : 239 900 €	Prix au m² : 1 062 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,3% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.pbh-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=27

226 m² - 8 pièces - 6 chambres	5 Garages
Chauffage au fuel	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

483 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

96 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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Historique des prix

27 mars 2024

Baisse de 4%

239 900 €

20 septembre 2023

Baisse de 3,7%

249 900 €

15 juin 2023

259 500 €

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