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Vente maison 220 000 €

226 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Naucelle (12800)

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973 €/m²
Exclusivité
Balcon
Chauffage individuel au fuel (central)

Bourran Immobilier

296 avis

05 65 60 60 65 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette spacieuse maison de 226 m² idéalement située en plein centre de Naucelle, à deux pas des commerces, services et écoles. Une construction de qualité, parfaitement entretenue, offrant de très beaux volumes et un confort de vie rare.
Atouts majeurs :
6 chambres permettant d'accueillir une grande famille ou d'aménager des espaces de travail
Grande véranda lumineuse et balcon
Séjour spacieux, belle luminosité
Garages et dépendances, idéals pour stockage, atelier ou aménagement supplémentaire
Beau terrain arboré, offrant calme et intimité
Construction de qualité, robuste et bien pensée
Situation au cœur du village, tout se fait à pied !
Idéal également pour une profession libérale :
Grâce à ses nombreux espaces et à son emplacement central, la maison se prête parfaitement à l'installation d'un cabinet ou d'un bureau professionnel.
Une propriété rare sur le secteur, parfaite pour une famille en quête d'espace ou pour un projet professionnel.
Référence agence : 1459

Publiée le 13/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 50D9-XD5-TQD - Réf Superimmo : ANVXZA7KK

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 973 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3,5% TTC - 7 439,61 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 212 560,39 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	226 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 595 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Balcon
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au fuel (central)
2 salles d'eau	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

372 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

117 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 10 590 € / an

Maximum : 14 370 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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Historique des prix

4 décembre 2025

Baisse de 5,3%

220 000 €

13 août 2025

232 400 €

Localisation

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