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Vente maison 377 000 €
226,5 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Monbazillac (24240)
226,5 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Monbazillac (24240)
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- 1 664 €/m²
- Terrasse
- 1 Parking extérieur
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (au sol, clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
DORDOGNE. PERIGORD. A 10 minutes du centre ville de BERGERAC, dans un joli hameau surplombant la vallée, chai de 1860 restauré avec grand soin qui allie charme de l'ancien et confort moderne. Avec plus de 70 m² de pièce de vie dont un salon avec plafond cathédrale, cette maison est un véritable havre de paix . Elle dispose de 4 chambres et un bureau, parfait pour accueillir famille et amis... Exposée plein Sud, cette maison bénéficie d'un ensoleillement et d'une luminosité sans pareil. Présence d'un puits. Les atouts ne s'arrêtent pas là : isolation, double vitrage, chauffage au sol, clim réversible contribuent au confort de vie. La configuration de la maison est idéale pour famille avec grands enfants, projet de chambre d'hôte ou hébérgement indépendant. Le terrain est piscinable vous permettant de créer votre propre espace de détente. Vous pourrez poser directement vos valises dans cette maison, au calme sans être isolée ! Et au charme indéniable ! Honoraires : 4,74 % TTC inclus charge acquéreur (360 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Anne Roger agent basé à FANLAC - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur réf. 24617
Publiée le 03/12/2025 -
Réf. agence : 1BFF0847A94B4C0D - Réf Superimmo : ANVX10067A
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| Prix de vente : 377 000 € | Prix au m² : 1 664 € / m² |
| Taxe foncière : 2 400 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,72% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 360 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 226,5 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 890 m² | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | 1 Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1860 |
| Chauffage électrique (au sol, clim. réversible) | Cuisine aménagée, équipée |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 510 € / an
Maximum :
3 460 € / an
Diagnostics réalisés le 12/10/2021.
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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
06 88 39 58 96
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