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Vente maison 570 000 €

226 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Marsanne (26740)

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2 522 €/m²
1 Garage

PROVENCE IMMOBILIER BY TERRAS IMMOBILIER

260 avis

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Description

Coup de coeur assuré pour cette bâtisse en pierre rénovée de 226 m2 habitables à 10 min à Est de Montélimar. Elle dispose d'une cour intérieure avec jardin où vous pourrez profiter de 1 310 m2 ainsi qu'un terrain agricole de 5 093 m2 qui vous apportera une très belle vue, calme et sérénité, idéal pour les propriétaires de chevaux par exemple. Côté habitation elle est très fonctionnelle ; de plain-pied : une salle à manger avec cheminée d'époque, un grand salon/séjour avec du cachet, une cuisine avec une grande cave attenante et un bureau. A l'étage se trouve l'espace nuit avec une très grande suite parentale de 45 m2, 3 chambres et une salle de bains. Un grand garage et des dépendances complètent le tout. Parfaite maison de famille recherchant un environnement de campagne. Beaucoup de cachet pour cette bâtisse. Idéal amoureux de la nature. imprégnez vous des lieux grâce à la visite virtuelle. Contactez Amandine MEIRELES au 06.18.08.93.27 de l'agence PROVENCE IMMOBILIER afin qu'elle vous ouvre les portes de ce petit paradis.

Publiée le 14/02/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : T2146 - Réf Superimmo : ANVXXVLT8

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Caractérisques

Prix de vente : 570 000 €	Prix au m² : 2 522 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	226 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 6 403 m²
Orientation : Sud	1 Garage
Cave	Année de construction : 1850
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

134 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/03/2019.

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