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Vente maison 231 000 €
226 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Laubach (67580)

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  • 1 022 €/m²
  • Exclusivité
  • 6 Parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage électrique
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Description

Propriété contenant une maison d'environ 155 m², une maison d'environ 72 m², une grange d'environ 230 m² en U. Le terrain de 22 ares est en grande partie située à l'arrière de la maison.
Maison 1 :
4/5 pièces, environ 155 m², à rénover en totalité. 71 m² habitable en l'état.
Un sous-sol complet.
Mur en grès de 60 cm, ne nécessitant pas (ou peu) d'isolation.
Électricité, fenêtre, chauffage et intérieur à rénover.
La charpente est en excellent état (refaite récemment).
Maison 2 :
En cours de rénovation.
2 pièces (1 chambres), salle d'eau récente, électricité refait (en cours de finition).
Isolations, placo et enduit en cours.
Accès direct à l'étage de la dépendance, environ 70 m², pouvant aisément être ajouté et doublant ainsi la surface de la maison.
La dépendance en U :
Elle relie les deux maisons et ferme l'accès au terrain.
Elle se compose de plusieurs espaces.
En bon état général.
Le terrain :
La partie arrière du terrain est constructible offrant un cadre de vie agréable, fondu dans la nature.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 05/12/2025 par Marion Meyer 0668861314, RSAC 818371387 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg

Publiée le 15/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : fr039391 - Réf Superimmo : ANVXZOCMW
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Caractérisques
Prix de vente : 231 000 €Prix au m² : 1 022 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

226 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 200 m²6 Parkings
CaveAnnée de construction : 1860
Chauffage électriqueCoin cuisine équipé
2 salles d'eau2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
457 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
102 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 3 150 € / an
Maximum : 4 330 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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