Vente maison 737 000 €

226 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

La Capelle-lès-Boulogne (62360)

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3 261 €/m²
Exclusivité
Meublée
Terrasse
Chauffage au gaz

Agence Porte Neuve Wimereux

144 avis

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Description

A vendre chez Orpi Porte Neuve Wimereux - Gîte de charme à La Capelle-lès-Boulogne : Découvrez cette superbe demeure en pierre, pleine de charme, idéalement située à proximité de Boulogne-sur-Mer. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un parc arboré de plus de 6 500 m², en lisière de forêt — un cadre unique qui invite à la détente et au bien-être tout au long de l'année
Confortable et fonctionnelle, la maison offre de beaux volumes et peut accueillir jusqu'à 17 personnes.
Elle se compose de :
6 chambres (avec possibilité d'en créer une supplémentaire)
4 salles de bains
Deux belles terrasses idéales pour les repas en extérieur
Un double garage et un atelier complètent l'ensemble
Ce bien est vendu meublé ou non meublé, selon votre projet (résidence principale, secondaire ou activité de gîte).
N'hésitez pas à me contacter au 06.81.98.97.99 pour davantage de renseignements
Référence agence : 13037

Maj le 07/11/2025 - Réf. agence : N3DR-R3O-GS2 - Réf Superimmo : ANVXWTIK3

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Caractérisques

Prix de vente : 737 000 €	Prix au m² : 3 261 € / m²
Taxe foncière : 1 850 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	226 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 6 776 m²
1 niveau	Parking couvert
Terrasse	Assainissement : fosse septique
Chauffage au gaz	3 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wc	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 656 € / an

Maximum : 3 594 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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Historique des prix

11 juillet 2025

Baisse de 1,1%

737 000 €

8 juillet 2025

745 406 €

Localisation

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AGENCE PORTE NEUVE WIMEREUX

Siren : 503170813

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