Vente maison 2 800 000 €

226,85 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins

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12 343 €/m²
Piscine

Etude du Cap d'Antibes

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Description

CAP D'ANTIBES - La Garoupe - Produit d'exception
Maison de campagne absolument impeccable d'environ 220 m² à deux pas des nouvelles plages de la Garoupe. Jardin de 1220m² avec piscine. De larges terrasses ombragées entourent la maison. Fenêtres, moustiquaires, persiennes en galandage.
Ferronnerie d'art sur les balcons.
la maison se compose d'un vaste séjour salle à manger avec cheminée et d'une cuisine ouverte. 3 chambres et leurs salles de douche. Au niveau inférieur, un appartement d'invité, une chambre de service et sa salle de douche, espace lingerie, buanderie, rangement. Double garage. Produit d'exception.
La piscine est actuellement en rénovation et sera mise en service dans les plus brefs délais.

Maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 7566775 - Réf Superimmo : ANVXQ8124

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Caractérisques

Prix de vente : 2 800 000 €	Prix au m² : 12 343 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

226,85 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 223 m²	Piscine
Vue dégagée, sur jardin	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2022.

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