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26
Vente maison 566 500 €
226 m²
12 pièces
12 p
7 chambres
7 ch
Fouesnant (29170)
226 m²
12 pièces
12 p
7 chambres
7 ch
Fouesnant (29170)
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- 2 507 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
IDEALE MAISON D'HÔTES – DEMEURE FAMILIALE (226 m²) 7 chambres – FOUESNANT
Située entre le centre bourg et les plages de Fouesnant (29170),commune balnéaire en Finistère sud, cette demeure en pierre, ancienne maison de famille datant des années 30 avec une extension des années 1970, ne laisse personne indifférent.
Chargée d’histoire, elle a su traverser les époques tout en conservant son âme intérieure et son style singulier.
Entièrement rénovée en 2024 (toiture neuve, charpente traitée, isolation extérieure performante), elle conjugue aujourd’hui charme de l’ancien et confort contemporain. Vous serez immédiatement séduits par ses volumes impressionnants, sa luminosité naturelle et ses belles hauteurs sous plafond dépassant 2,70 m, qui offrent une sensation d’espace rare.
Édifiée sur un terrain clos de 1066 m², la propriété bénéficie d’un environnement vous offrant un accès direct à la piste cyclable bordée de rhododendrons, menant en quelques minutes au centre de Beg-Meil ou au bourg de Fouesnant. La plage de Kerveltrec est accessible à pied en 15 minutes.
C'est une propriété pensée pour une vie de famille ou un projet d’accueil et d'hébergement (maison d'hôtes, projet de guingette etc).
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de plus de 47 m² est un véritable coup de cœur : cheminée en pierre, carrelage en damier noir et blanc côté salon, parquet d’origine côté salle à manger, et une cuisine ouverte de 10,80 m², élégante, épurée, réalisée sur mesure.
Un salon détente, pouvant faire office de bureau de réception pour votre projet professionnel.
L’ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour une grande famille ou pour accueillir vos invités dans le cadre d’une activité touristique.
La maison offre aujourd’hui 7 chambres, réparties sur deux niveaux, chacune avec une atmosphère propre : mariage subtil de parquets anciens, de papiers peints tendances et d’ambiances tantôt rustiques, tantôt contemporaines.
On y trouve également une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux salles d’eau à chaque étage.
Le jardin, facile à aménager pour en faire un lieu convival offre de belles perspectives.
À découvrir sans tarder.
Ce bien, ref 2147 en date du 07/05/2025 vous est présenté par Myriam QUIVIGER ei, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 439 395 716. E-mail
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur
Publiée le 21/05/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 2147 - Réf Superimmo : ANVXYKEI7
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Prix de vente : 566 500 €  | Prix au m² : 2 507 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 226 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 1 066 m² | Année de rénovation : 2024 |
| Orientation : Sud | Vue sur jardin, sur rue |
| Année de construction : 1940 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Fenêtres triple vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 530 € / an
Maximum :
4 830 € / an
Diagnostics réalisés le 26/05/2025.
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