Vente maison 1 750 000 €

226 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Divonne-les-Bains (01220)

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7 743 €/m²
Terrasse
2 Parkings

IMOGROUP Divonne

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Description

Située dans un environnement paisible, cette magnifique Maison d'Architecte de 230 m² sur deux niveaux a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, alliant modernité, fonctionnalité et raffinement. Idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cheminée, ouverte sur une cuisine entièrement équipée et prolongée par une terrasse exposée Sud -Ouest ; une suite parentale avec placards intégrés et salle de douche privative. ; Un espace bureau ou chambre avec salle de bain et wc attenant , disposant d'une entrée indépendante, idéale pour personnel ou fille au pair ; une buanderie. A l'étage, une seconde suite parentale avec salle de bain et dressing, 3 chambres supplémentaires et une salle de douche moderne et fonctionnelle. un abri voiture et un locale de rangement complète ce bien. le tout sur une parcelle de 1300 m² offrant de belles perspectives d'aménagement (piscine...) Karine DEBLED (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531354371 - Bourg en Bresse.

Publiée le 28/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1734 - Réf Superimmo : ANVXZRHKM

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Caractérisques

Prix de vente : 1 750 000 €	Prix au m² : 7 743 € / m²
Taxe foncière : 2 880 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

226 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 288 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1998	Assainissement : tout à l'égout
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

85 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 517 € / an

Maximum : 2 053 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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