Vente maison 259 875 €

226 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Couëtron-au-Perche (41170)

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1 150 €/m²

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Description

Bel ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités de projets. Maison principale comprenant entrée, wc, cuisine équipée, séjour-salon en "L" avec cheminée, chambre parentale avec sa salle de bains-wc. A l'étage : palier, 3 chambres dont 2 en enfilade, placards, wc. Cave, grand garage attenant, chaufferie. Seconde maison, située au même niveau sur le terrain, qui était historiquement louée, comprenant entrée, pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Garage, cellier, atelier, grenier sur l'ensemble. Troisième logement en contrebas du terrain, sur rue, également loué précédemment, comprenant pièce de vie, chambre, salle d'eau et wc. Chaufferie attenante. Les trois logements sont chauffées au gaz en citerne, individuellement. Il existe également sur le terrain un garage à caravane, un autre garage classique en fibrociment et une grande remise au dos de ceux-ci ainsi que deux dépendances en bois. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/06/2025 - maj le 28/06/2025 - Réf. agence : 807 - Réf Superimmo : ANVXYSTOW

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Caractérisques

Prix de vente : 259 875 €	Prix au m² : 1 150 € / m²
Taxe foncière : 1 728 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 375 € TTC inclus dans le prix de vente.

226 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 4 679 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 980 € / an

Maximum : 6 770 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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