Vente maison 318 000 €

226,5 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Boissy-l'Aillerie (95650)

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1 404 €/m²
Exclusivité
1 Garage

ACI IMMOBILIER

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Description

Dans un secteur recherché du Val-d'Oise, venez découvrir cette charmante maison ancienne aux beaux volumes et au fort potentiel ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger lumineux, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert un WC, une salle de bain avec bureau attenant, deux chambres ainsi qu'un vaste grenier d'environ 50 m² à aménager selon vos envies. Le second étage offre quant à lui un palier avec cuisine ouverte fonctionnelle et trois chambres supplémentaires. Une cave, un garage et un terrain de 187 m² viennent compléter ce bien plein de charme. Idéal pour un investisseur ou une famille à la recherche d'un projet à fort potentiel !

Publiée le 21/09/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 15705 - Réf Superimmo : ANVXZI6JP

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Caractérisques

Prix de vente : 318 000 €	Prix au m² : 1 404 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

226,5 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 187 m²	1 Garage
1 cave	Année de construction : 1949
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 24 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 610 € / an

Maximum : 4 960 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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Siren : 811766542 - N° de carte professionnelle : CPI 9501 2016 000 007 608