Vente maison 1 590 000 €

226 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châteauneuf-Grasse (06740)

Ajouter aux FAVORIS

7 035 €/m²
Piscine

AEI Real Estate

06 11 10 66 65 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

PROCHE VALBONNE - VILLA FAMILIALE
Superbe villa familiale idéalement située sur la commune de Châteauneuf-de-Grasse à proximité immédiate du village de Valbonne et de toutes les commodités, au calme avec une vue dégagée.
Dans un écrin de verdure, venez découvrir cette maison d'architecte d'environ 260 m² sur un joli terrain paysagé de 2 530m² avec piscine et pool house.
La villa se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : entrée, double séjour (salon cheminé, salon TV), cuisine indépendante, salle à manger, 1 chambre de maître (salle de bains et dressing), 3 chambres, 1 salle de douche/WC, 1 buanderie. Très belles terrasses couvertes devant la cuisine.
A l'étage : 1 bureau avec projecteur cinéma (possibilité 5ème chambre)
Sise sur un très beau terrain entièrement paysagé, vous profiterez du pool house avec sa cuisine d'été et salle d'eau/WC.
Rare ! Une source avec un bassin à poissons (carpes koï, etc...) sur le terrain permet l'arrosage toute l'année du jardin avec potager et arbres fruitiers.
Un double garage, un atelier, une cave à vin, et des espaces de rangements complètent ce bien.
A découvrir rapidement !

Publiée le 01/05/2025 - Réf. agence : AS/AMBM - Réf Superimmo : ANVXYFPYR

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 590 000 €	Prix au m² : 7 035 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

226 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 530 m²	Année de rénovation : 2013
Piscine	Vue dégagée
Année de construction : 1990	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Interphone - Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 266 € / an

Maximum : 1 714 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AEI REAL ESTATE