Vente maison 350 000 €

226 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Bourg-Saint-Andéol (07700)

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1 549 €/m²

Reseau Immo-Diffusion

09 74 53 13 81

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Description

Fiche Id-SUP151089 : Proche du centre-ville, cette immense bâtisse sur 1400m² de terrain environ, d'une surface habitable de 220m², est idéalement configurée pour réaliser un investissement locatif. En effet, elle est déjà aménagée en deux logements avec entrées distinctes, et possèdent des extérieurs indépendants : le premier ouvre sur une terrasse dominant le jardin, et l'autre sur deux terrasses, de 40m² et 17m². Un vaste garage avec entrée indépendante complète cet ensemble immobilier. Le bien est équipé d'un chauffage central fioul. Des travaux sont à prévoir :pour le premier logement, ce sera principalement du modernisme, tandis que le second nécessitera des travaux de rénovation et d'aménagement un peu plus importants. - Mentions légales : Proposé à la vente à 350000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr R?gis LEMOYNE (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bourg Saint Andeol - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 11/10/2023 - maj le 03/02/2024 - Réf. agence : SUP151089-1110 - Réf Superimmo : ANVXTLV4K

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 1 549 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

226 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 1 443 m²	Cave

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

344 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

100 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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