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Vente maison 257 900 €

226 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Beauce la Romaine (41240)

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1 141 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)
Piscine

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112 avis

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Description

Située à Beauce-la-Romaine, charmante commune avec tous commerces, à seulement 15 minutes de Beaugency et 20 minutes d'Ormes, découvrez cette belle demeure de 226 m² habitables bâtie sur un sous-sol complet.
Elle se compose de :
Un vaste séjour lumineux de 49 m² avec cheminée,
Une grande cuisine aménagée et équipée avec coin repas,
5 chambres confortables,
Une salle de jeux,
Deux dressings,
Une buanderie pratique.
Côté détente, la maison offre des prestations rares dans le secteur :
Une piscine idéale pour vos moments en famille,
Un court de tennis privé,
Un pool house,
Un grand terrain de 3 119 m² arboré pour profiter des beaux jours.
À proximité immédiate des écoles et commerces, cette propriété combine confort, espace et loisirs.
Une opportunité unique pour les familles en quête de sérénité et de convivialité.
Référence agence : 3741

Publiée le 26/09/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 0LK8-E1B-4B2 - Réf Superimmo : ANVXZJK6A

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Caractérisques

Prix de vente : 257 900 €	Prix au m² : 1 141 € / m²
Taxe foncière : 2 891 €

12 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 245 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	226 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 119 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	Balcon
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (central)	2 salles de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 514 € / an

Maximum : 4 754 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2022.

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Historique des prix

26 novembre 2025

Baisse de 7,6%

257 900 €

26 septembre 2025

279 000 €

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