Vente maison 325 500 €

225 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villiers-sur-Loir (41100)

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1 447 €/m²
1 Garage

A.C.B.I

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Description

Dans un village avec commerces et école primaire , à 5 minutes de la gare TGV et de Vendôme , venez découvrir cette maison de 225 m2 qui fera le bonheur de votre famille. Le rez de chaussée est composé d’une entrée ouvrant sur un séjour cathédrale ( cheminée) avec accès au jardin , d’une salle à manger, d’une grande cuisine aménagée et équipée , d’une chambre et d’une salle d’eau. Le palier et la mezzanine offrent un très bel espace. Trois chambres et une salle de bains complètent ce niveau. Il y a aussi un grenier aménageable. A l’extérieur, on trouvera une terrasse, un double garage, un atelier avec grenier au-dessus, un bucher. Le tout sur une parcelle de terrain close et arborée d’une surface d’environ 1100 m2.
Pour toutes informations complémentaires , appelez Gilles VALENTE au 0672356864 ou contactez moi par mail à : - Agent commercial . RSAC de Blois 512 362 906.
Les informations sur les risques auquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site géorisques : ACBI AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION

Publiée le 14/06/2025 - maj le 01/07/2025 - Réf. agence : 3195GV - Réf Superimmo : ANVXYSIGS

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Caractérisques

Prix de vente : 325 500 €	Prix au m² : 1 447 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

225 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 096 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1948
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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