Vente maison 504 000 €

225 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Tabanac (33550)

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2 240 €/m²
Cuisine de 18 m²
Piscine

YD Immo Langoiran

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Description

Belle propriété 225m²
Située dans le charmant village de Tabanac à 25 klm de Bordeaux, cette propriété offre charme et tranquillité.
La maison s'ouvre sur une entrée en retonde, comprenant une cuisine avec vue sur le jardin et un cellier attenants, ainsi qu'un vaste salon avec cheminée et une salle à manger.
Sur le même niveau, au rez-de-chaussée, une chambre est équipée d'une salle d'eau, accompagnée de 2 autres chambres et une salle de bain.
À l'étage, on trouve une jolie chambre et deux bureaux qui peuvent également être aménagés comme chambres ou dressing.
Un garage spacieux de 35 m², un espace couvert pouvant être utilisé comme cuisine extérieure, ainsi qu'une belle piscine, le tout situé sur un terrain de 1800 m².
Pour toute question, contactez notre agence au O5576I775O

Publiée le 07/02/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 85563253 - Réf Superimmo : ANVXXTXWA

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Caractérisques

Prix de vente : 504 000 €	Prix au m² : 2 240 € / m²

24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

225 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 1 803 m²	Piscine
Vue dégagée, sur campagne	Assainissement : fosse septique
Cuisine de 18 m²	Barbecue
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 385 € / an

Maximum : 4 580 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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Historique des prix

6 mai 2025

Baisse de 4,5%

504 000 €

7 février 2025

528 000 €

Localisation

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