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Vente maison 1 400 000 €
225,58 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Sainte-Maxime (83120)
225,58 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Sainte-Maxime (83120)
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- 6 206 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Sainte Maxime Centre Ville historique. Bastides & Villas Immobilier vous propose à la vente, propriété exceptionnelle des années folles chargée d'histoire.
Bénéficiant d'un emplacement rare, de choix, cette belle demeure au charme authentique est édifiée sur un terrain paysager de 438m2 avec piscine et aperçu mer du dernier niveau.
Cette villa de caractère se compose de 4 niveaux dont 3 niveaux correspondent à la partie principale et un apparterment secondaire en rez de jardin + une dépendance de type atelier.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant, un wc invités, un salon avec salle à manger ouvrants sur une terrasse, une grande cuisine individuelle.
Au 1er étage : de deux chambres dont une principale de 17.53m2 avec dressing et balcon au SUD, d'un bureau, d'une salle de douche, d'un wc indépendant.
Au 2ème étage sous combles : d'une chambre mansardées de 12m2 avec balcon offrant un très joli aperçu mer, de deux chambres, d'une salle de douche et wc.
Au rez de jardin et piscine: d'un appartement trois pièces composé d'un séjour et coin cuisine ouverte de 24m2, de deux chambres, d'une cabine, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un local chaufferie.
Un très joli jardin paysager de vieille essences, une piscine, un abris jardin et parking extérieur, viennent agrémenter cette charmante et authentique demeure du début du siècle dernier. coup de coeur assuré pour les amoureux de ce type d'architecture.
Publiée le 29/06/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 3797 - Réf Superimmo : ANVXYX3MX
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| Prix de vente : 1 400 000 € | Prix au m² : 6 206 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,01% TTC - 54 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 225,58 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 438 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1900 | 3 salles d'eau |
| 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  60 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 550 € / an
Maximum :
4 840 € / an
Diagnostics réalisés le 04/04/2023.
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Siren : 443546395 - N° de carte professionnelle : CPI 8304 2019 000 040 289
04 94 96 10 27
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