Vente maison 355 000 €

225 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Croix-du-Mont (33410)

Maison en pierre – 225 m² – 4 chambres - Sainte-Croix-du-Mont
À 10 min de Langon et Cadillac, venez découvrir cette belle maison familiale en pierre aux volumes généreux.Elle vous offre en rez-de-chaussée une vaste cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux donnant sur le jardin. Un espace indépendant avec cuisine à utiliser à votre convenance, multiples possibilités de part son entrée séparée. Pour votre confort il y a également une salle d'eau et 2 wc.
À l'étage, profitez d'une mezzanine lumineuse, de 4 grandes chambres et d'une salle de bains, wc.
Un chai de 45 m² attenant à la maison avec belle hauteur, un garage.
Un jardin intime et une terrasse complètent ce bien.
Écoles à deux pas, commerces et gare de Langon accessibles en quelques minutes.
Un cadre de vie pratique et serein, idéal pour une famille.
À visiter sans tarder !
Si vous souhaitez plus d'informations, nous vous invitons à contacter l'Agence By Tolmar.
Le Groupe TOLMAR comprend une équipe de courtier qui se tient à votre disposition pour une étude gratuite et pour vous accompagner sur votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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