Vente maison 260 000 €

225 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Saint-Sulpice-sur-Risle (61300)

A quelques minutes de la ville de L'AIGLE, cette vaste maison de 225m² dispose de nombreux atouts.
Sur un beau terrain arboré et paysagé de près de 4.000m², 3 terrasses permettent de profiter pleinement de l'exposition SUD-NORD. Un second accès au terrain permet de desservir le fond de la propriété.
Des entrées latérales dans la maison assurent une parfaite distribution des lieux.
Un portail électrique et un grand garage en sous-sol avec une rampe, complètent l'ensemble, ainsi que quelques petites dépendances (poulailler, chalet) et un potager.
Le sous-sol est total sous la maison et se décompose en garage, cave, buanderie et chaufferie.
A l'intérieur, le style est soigné et la décoration résolument classique, dans un ensemble harmonieux.
Pour un total de 9 pièces principales, la maison propose 5 chambres de très belles dimensions entre 14 et 20m², 3 salle de bains, 3 WC. Une salle à manger de plus de 30m² et son espace salon de 13m², un 2° salon de 20m² avec sa petite véranda de 9m², une cuisine avec son espace repas de 13m², confèrent à cette maison un style unique à découvrir.
La décoration est agréable et cohérente pour ce style un peu anglais.
Le système d'assainissement est à revoir entièrement. Des devis sont en cours de réalisation.
Cette maison saura accueillir une grande famille dans un cadre bucolique, dans un très beau style intérieur et extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY, Tél. : 0687728552, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477 488 878 - SAFTI – DUFAY Jean-Christophe, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 260 000 €

Prix au m² : 1 156 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
JEAN-CHRISTOPHE DUFAY - SAFTI

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