Superimmo
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Vente maison 299 900 €
225,6 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Saint-Ouen-de-Thouberville (27310)

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  • 1 329 €/m²
  • 2 garages - 6 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
Agence Balsane

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Description

Cette propriété au charme incontestable et aux volumes généreux est idéale pour une famille nombreuse ou recomposée .
Si vous recherchez un grand jardin arboré d'environ 2300m², un triple garage avec un grenier et une dépendance attenante à la maison en guise de stockage ou bien à aménager, surtout contactez nous.
Son accessibilité rapide à Rouen en fait une résidence principale parfaite. Ses volumes avec notamment 6 chambres sera vous satisfaire .
Plus que des mots une visite s'impose, pour découvrir cette propriété vous offrant un vaste séjour salon d'environ 51m² avec sa cheminée centrale, une cuisine dinatoire de près de 30m² avec son accès à une terrasse cosy, et une vue sur la nature où vos enfants pourront jouer dans un jardin clos.
la suite parentale à l'étage de 23m² avec salle de douche et dressing ne vous laissera pas indifférent.
Et bien d'autres choses à découvrir, mais chut ! contactez nous pour en savoir plus .à très bientôt.
Pour en savoir encore plus, contactez nous au 0614943376- - Vincent SAAS
EI (sans détention de fond) sous le numéro R.S.A.C. 989 008 479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3050.00 et 4170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Balsane : Romain DUTILLOY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989 008 321
RCP APIVIA Courtage

Publiée le 09/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM1069-BALSANE - Réf Superimmo : ANVXZUM59
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Caractérisques
Prix de vente : 299 900 €Prix au m² : 1 329 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

225,6 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 282 m²2 garages - 6 parkings
Chauffage au fuelCuisine équipée
Séjour de 51 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 050 € / an
Maximum : 4 170 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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