Vente maison 1 345 000 €

225,1 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Nom-la-Bretèche (78860)

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5 975 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 garages - 3 parkings

Agence de Saint-Nom

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Description

EXCLUSIVITE - Un bien rare au calme en plein centre de Saint-Nom la Bretèche. Sur un très beau terrain paysager de 5 500 m² environ, une maison de 225 m², avec sous-sol total, complétée par des surfaces annexes, propose une surface utile de 490 m² : le séjour de 48 m² bénéficie d'une exposition idéale au sud et à l'ouest; 4/5 chambres + un grand bureau. Très beau jardin clôturé, préservé, avec de belles essences, arboré et fleuri bordant les champs. Proche des activités pour les enfants. Nombreux aménagements possibles des surfaces annexes. (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/05/2025 - maj le 14/09/2025 - Réf. agence : 274 - Réf Superimmo : ANVXYIIT9

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Caractérisques

Prix de vente : 1 345 000 €	Prix au m² : 5 975 € / m²
Taxe foncière : 4 703 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,08% TTC - 65 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

225,1 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 5 500 m²	2 garages - 3 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 2002	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 48 m²	2 salles d'eau
2 wc	Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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