Vente maison 450 000 €

225 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Just-le-Martel (87590)

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2 000 €/m²
Veranda
Piscine

CENTURY 21 ATRIUM IMMOBILIER

05 55 00 30 02

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Description

"LA PROVENÇALE"
Découvrez cette charmante maison de style provençal, nichée au cœur d'un cadre verdoyant et paisible, à seulement 15 minutes de Limoges.
Parfaitement conçue pour ceux qui cherchent à allier confort et sérénité, cette demeure offre un espace de vie généreux de 226 m², réparti entre un rez-de-chaussée autonome et un étage accueillant.
La maison se distingue par sa parcelle de plus de 1800 m² avec piscine chauffée au sel de 8x4 mètres, complétée par un rideau électrique intégré, promesse de moments de détente inoubliables.
Avec un doublé séjour, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, 4 chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec baignoire balnéo et sauna, une salle de bain, une salle d'eau et une véranda lumineuse, cette propriété est idéale pour accueillir famille et amis dans un confort absolu.
L'état général impeccable de la maison vous assure une installation sans souci, tandis que le double vitrage PVC garantit une excellente performance énergétique (DPE: C).
Située à proximité de diverses commodités, la maison bénéficie d'un accès facile aux lignes de bus (ligne 34), écoles, commerces, et plus encore, facilitant votre quotidien.
Cette maison représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement privilégié, alliant charme provençal et commodités modernes.
N'hésitez pas à nous contacter pour venir la découvrir rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/02/2024 - maj le 01/03/2024 - Réf. agence : 275 - Réf Superimmo : ANVXUTT70

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Barème d’honoraires : https://www.century21-atrium-limoges.com/mentions_legales/

Disponible immédiatement	225 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 087 m²
Piscine	Veranda
Année de construction : 2000	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Sous-sol
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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Infos légales : 94898235000019