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Vente maison 378 000 €
225 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Saint-Alyre-d'Arlanc (63220)
225 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Saint-Alyre-d'Arlanc (63220)
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- 1 680 €/m²
- Exclusivité
- 3 garages - 4 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette superbe maison contemporaine de 225 m² habitables, nichée dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Construite en 1990, cette propriété allie élégance et fonctionnalité, avec un intérieur en excellent état et une isolation en laine de verre pour un confort optimal.
Au rez de chaussée nous trouvons:
- Un spacieux séjour de 46 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en double vitrage
-Une cuisine américaine, aménagée et équipée
-Une extension servant de petit salon et de salle à manger avec un poêle à granulés.
-Une suite parentale avec une salle de bains dotée d'un jacuzzi et d'une douche à l'italienne.
-Une buanderie, un cellier et une pièce technique où se trouve la chaudière et un garage.
Le premier étage se compose de trois chambres , une salle d'eau, et un bureau.
Dans le pigeonnier, une salle de jeux et de sport à été aménagée.
Le jardin de 5000 m² est un véritable havre de paix sans vis à vis sur lequel à été aménagée une belle terrasse avec une pergola bioclimatique, un carport et une extension type chalet de 20 m2.
La toiture en tuiles rondes en terres cuites ajoute une touche d'authenticité et de charme.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un restaurant à 5 minutes à pied, deux alimentations générales à 10 minutes en voiture, un collège à 10 minutes en voiture, un médecin généraliste à 10 minutes en voiture, et un bus à 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison contemporaine de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5950.00 € et 8110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 25/10/2025 -
maj le 31/10/2025 -
Réf. agence : 18059-GTI63 - Réf Superimmo : ANVXZQZH2
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| Prix de vente : 378 000 € | Prix au m² : 1 680 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 225 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 5 263 m² | Vue dégagée |
| 3 garages - 4 parkings | Année de construction : 1990 |
| Chauffage au fuel | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 46 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 950 € / an
Maximum :
8 110 € / an
Diagnostics réalisés le 22/10/2025.
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