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Vente maison 1 250 000 €
225,62 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Rueil-Malmaison (92500)
225,62 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Rueil-Malmaison (92500)
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- 5 540 €/m²
- Cuisine de 9 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Rueil-Malmaison - SAINT-CUCUFA - Propriété à vendre - 315.66m² - 4 chambres - Terrain de 564 m².
Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison familiale d'une surface de 225.62m²(315.66m² totale) offre une localisation privilégiée, avec une sectorisation scolaire très recherchée.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée qui dessert un spacieux séjour baigné de lumière, caractérisé par une belle hauteur sous plafond. L’espace de vie se prolonge sur une terrasse idéalement orientée avec une très belle vue dégagée. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cette première partie de la maison.
La partie nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de douche contemporaine, des toilettes séparées, ainsi qu’une suite parentale avec sa salle d'eau avec baignoire et douche, un toilette et un dressing.
Au premier étage, un espace est dédié à la suite parentale, comprenant une chambre généreuse, une salle de douche avec toilettes et un dressing sur mesure. Une mezzanine confortable, idéale pour un coin bureau ou une bibliothèque, vient parfaire cet espace.
Le sous-sol total, aménagé avec soin, dispose d'une spacieuse family-room, une cave, d’une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangements. Un garage double complète ce bien.
Héloïse RIVOIRE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 882 206 550 1,200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5390€ ~ 7340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Héloïse RIVOIRE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 882 206 550
Publiée le 22/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1087RUERIV - Réf Superimmo : ANVXZXQ0U
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| Prix de vente : 1 250 000 € | Prix au m² : 5 540 € / m² |
50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 225,62 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 575 m² | Vue dégagée, sur verdure |
| Année de construction : 1972 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 9 m² |
| Séjour de 33 m² | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 390 € / an
Maximum :
7 340 € / an
Diagnostics réalisés le 28/03/2025.
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