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21
Vente maison 420 000 €
225 m²
9 pièces
9 p
8 chambres
8 ch
Peyruis (04310)
225 m²
9 pièces
9 p
8 chambres
8 ch
Peyruis (04310)
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- 1 867 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
04310 PEYRUIS – VILLA 9 PIÈCES AVEC BELLES PRESTATIONS SUR TERRAIN DE 1450m² - 4 CHAMBRES - 3 SUITES PARENTALES INDÉPENDANTES - STUDIO INDEPENDANT - JARDIN - GARAGE - CAVE - PISCINABLE - AU CALME - SANS VIS-A-VIS AVEC UNE EXPOSITION SUD ET VUE SUR LES PÉNITENTS - effiCity , l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette BELLE VILLA de 225m² édifiée sur une parcelle de 1450m² construite en 1973. Elle se compose d'un GRAND SÉJOUR d'environ 40m² avec INSERT et accès TERRASSE, d'une GRANDE CUISINE SEPAREE, AMENAGEE d'environ 17m² avec accès TERRASSE, 4 CHAMBRES entre 10m² et 13m² dont deux avec PLACARDS, d'une SALLE DE BAIN d'environ 6m² et d'un WC SÉPARÉ.
La maison dispose EN PLAIN PIED d'un STUDIO INDÉPENDANT d'environ 37m² AVEC SAUNA ET TERRASSE, DE 3 SUITES PARENTALES INDÉPENDANTES d'environ 25m² avec SALLE d'EAU ET TERRASSE, ACTUELLEMENT LOUEES A LA NUITEE ENTRE 75 ET 120€.
En complément, 1 GARAGE d'environ 20m² avec porte automatique (installée en 2017), d'une CHAUFFERIE / BUANDERIE d'environ 9m² et d'une CAVE d'environ 13m².
POMPE À CHALEUR AIR/EAU (installée en 2017). CLIMATISATION RÉVERSIBLE (installé en 2017). BALLON D'EAU CHAUDE THERMODYNAMIQUE 300L (installé en 2017). VMC REZ DE CHAUSSÉE. ISOLATION INTERIEURE DES MURS / ISOLATION TOITURE (2020). DOUBLE VITRAGE PVC. VOLET BATTANT BOIS. NOMBREUX RANGEMENTS. MEZZANINE. ABRIS DE JARDIN. TERRAIN CLOTURE ET ARBORE. TERRASSE. GARAGE. CAVE. 8 PLACES DE STATIONNEMENTS. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR. BELLE RENTABILITE LOCATIVE
Pour plus d'informations, contactez GUILLAME par téléphone 0645395702 ou mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Ibanez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le n°889871356.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 14/10/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : 195663 - Réf Superimmo : ANVXZNX2U
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| Prix de vente : 420 000 € | Prix au m² : 1 867 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 225 m² - 9 pièces - 8 chambres - ter. 1 450 m² | Orientation : Sud |
| Garage | 1 cave |
| Année de construction : 1973 | Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur) |
| Séjour de 40 m² | 4 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 4 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 860 € / an
Maximum :
2 560 € / an
Diagnostics réalisés le 04/10/2023.
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