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Vente maison 1 150 000 €
225 m²
5 pièces 5 p
Ondres (40440)

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  • 5 111 €/m²
  • Exclusivité
  • Piscine
Coldwell Banker Surfin Realty

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Description

Sublime villa d'architecte idéalement située à Ondres
Exclusivité Coldwell Banker Surfin' Realty.
Située dans un environnement prisé à Ondres, à l’abri des nuisances et des regards indiscrets, cette somptueuse villa d’architecte de 225 m² séduit par son élégance, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Dès l’entrée, les volumes s’imposent avec fluidité : une pièce de vie spectaculaire, sublimée par une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées, accueille une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée.
Au cœur de la maison, un patio vitré apporte clarté et perspective, et dessert l’espace nuit. Celui-ci se compose de trois chambres dont une vaste suite parentale de standing, ainsi que de deux chambres et d’une salle d’eau.
L’étage offre un espace aux multiples usages : coin nuit complémentaire, bureau, bibliothèque ou espace détente selon vos envies.
À l’extérieur, le raffinement se prolonge avec une piscine chauffée de 12 x 5 mètres, une cuisine d’été conviviale avec bar, un jardin paysager intimiste et sans vis-à-vis, ainsi qu’un grand garage, une buanderie, une salle de sport et un vaste espace de stationnement.
Une opportunité rare à Ondres, entre nature et océan, à seulement quelques minutes des plages et des accès routiers principaux.
Ce bien est proposé en exclusivité par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige. RSAC 940 936 225.
Prix de vente : 1 150 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur.
DPE B (72)
GES A (2)
Consommation annuelle estimé entre 1 140 € et 1 610 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 23/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : SR1-324 - Réf Superimmo : ANVXZIJ4J
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Caractérisques
Prix de vente : 1 150 000 €Prix au m² : 5 111 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

225 m² (carrez : 225) - 5 pièces - ter. 1 000 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude : chaudière
Fenêtres double vitrageVidéosurveillance - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
72 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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Siren : 893 752 9 - N° de carte professionnelle : CPI 4002 2021 000 000
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