Vente maison 327 500 €

225 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Monthoiron (86210)

COUP DE COEUR! Garanti! Très belle maison Atypique d'architecte de 225 m2, au coeur du village de Monthoiron 86, Très lumineuse avec de beaux volumes, une grande pièce de vie avec salon séjour et sa cheminée avec son insert et son monte charge pour le bois, très pratique et pas fatiguant. La cuisine est attenante et équipée, une belle buanderie. La maison possède 5 chambres dont une parentale avec salle d'eau et terrasse avec une vue magnifique sur la vallée. Une salle de bain avec baignoire et douche au RDC, vous trouverez un bureau idéal pour le télétravail avec la fibre. La maison est sur un vide sanitaire avec une belle cave et une grotte, petites dépendances. Sur le terrain une belle grange et un garage. le tout sur un beau terrain de 1186 m2 entièrement clos et arboré par un paysagiste Pour votre confort et plaisir, une belle piscine Desjoyaux de 7m par 3.5 m (profondeur 1,2m à 1,4 m avec son dome, une douche solaire, une magnifique terrasse surplombant la piscine, acceuillant un coté salon et un salon de jardin idéal pour les repas en famille, un four à pain pour de belles soirées pizzas Une Chaudière à granulés 2019, climatisation 2020 et 2022, fenêtres en double vitrage, reliée au tout à l'égout Cette maison n'attend plus que VOUS ! sans aucun travaux. Bien RARE à visiter rapidement! Honoraires de 3.968 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (315 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER Inscrite au RSAC de POITIERS 537 635 005, Tel : 06 58 49 31 47, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 183335SG-1462403162

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Prix de vente : 327 500 €

Prix au m² : 1 456 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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3G IMMO - SANDRINE GUEFFIER

13 avis clients

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