Vente maison 620 000 €

225 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Messery (74140)

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2 756 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur

Eurimo Agence Immobilière

69 avis

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Description

Situation de charme pour cette belle maison cossue indépendante distribuée sur 3 niveaux offrant une surface habitable d'environ 225 m² avec 362m² de terrain.
Elle est située au cœur d'un hameau entouré des maisons anciennes reflétant une autre époque.
Proche lac et centre Messery, elle facilite le transport commun pour les transfrontaliers.
On est à 20 km de Genève centre et à 10 minutes à pieds du port d'Yvoire et sa navette YVOIRE /NYON.
Pieces lumineuses et spacieuses comprennent des prestations de qualité .
Ainsi le confort d'avoir des salle de bains en suite et des chambres de plus de 20 m².
A découvrir!
Référence agence : 3742

Maj le 16/07/2025 - Réf. agence : UQ8N-UHY-F24 - Réf Superimmo : ANVXU7WJ0

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Caractérisques

Prix de vente : 620 000 €	Prix au m² : 2 756 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	225 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 362 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Balcon
Terrasse	Chauffage: pompe à chaleur
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

67 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 950 € / an

Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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