Vente maison 565 000 €

225 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mérignac (33700)

MERIGNAC PARC BOURRAN.
MAISON + LOCAL PROFESSIONNEL + STOCKAGE (total: 225m²)
Arcachonnaise d'environ 100m² habitables, refaite à neuf, avec de belles prestations.
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, hauteur sous plafonds, charpente apparente.
Deux chambres en rez-de-chaussée, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés.
Suite parentale à l'étage.
Rénovation de qualité.
Béton ciré, clim réversibles, piscine.
Local professionnel sur le devant avec une partie louée à 500€/mois (25m²) et une surface de stockage de 100m² sur deux niveaux permettant plusieurs projets locatifs.
Idéal pour une profession libéral ou l'installation de bureaux avec l'habitation derrière.
Secteur calme et proche de tout.
Référence agence : 690

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Prix de vente : 565 000 €	Prix au m² : 2 511 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

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