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Vente maison 595 000 €
225 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Manéglise (76133)

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  • 2 644 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Mesnil Immobilier

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313 avis
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Description

À vendre : Superbe Manoir Normand à Manéglise (76133)
Un trésor historique au cœur de la Normandie
Découvrez ce magnifique manoir datant de 1588, un joyau du patrimoine normand ! Avec ses 225 m² habitables et son terrain de 3 620 m², cette demeure allie charme authentique et confort moderne dans un cadre paisible et verdoyant.
Caractéristiques :
Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante.
Un vaste séjour avec cheminée insert pour une ambiance chaleureuse.
Une cuisine aménagée et fonctionnelle.
Un salon avec un âtre d'époque, chargé d'histoire.
Un petit salon pour vos moments de détente.
Une lingerie, un vestiaire, et une salle de bains avec WC.
Étage :
Une pièce palière desservant :
4 chambres spacieuses.
Une salle de douches moderne.
Un WC indépendant.
Extérieur :
Une dépendance pour vos projets (atelier, rangement, etc.).
Un garage pratique.
Un terrain de 3 620 m², idéal pour profiter de la nature et du calme de la campagne.
Points forts :
Manoir datant de 1588, un bien d'exception chargé d'histoire.
Cadre idyllique, loin de l'agitation urbaine, parfait pour les amoureux de la tranquillité.
Coup de cœur garanti pour les passionnés de patrimoine et de caractère authentique.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception.
DPE : D 202 | GES : C 28
Dépenses annuelles estimées : entre 3190 € et 4340 €
Géorisques : Infos sur les risques disponibles sur Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix : 595 000 € (Frais d'agence inclus)
Référence agence : 13334

Maj le 16/09/2025 - Réf. agence : 682W-VLU-D64 - Réf Superimmo : ANVXWH73R
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 644 € / m²
Taxe foncière : 781 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement225 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 620 m²
1 niveauAssainissement : fosse septique
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 190 € / an
Maximum : 4 340 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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