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Description

MAISON
LUSSANT à 30 km de la Rochelle. A vendre maison (Charentaise) en parfait état, d’environ 225 M² édifiée sur une parcelle de 891M². Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et son espace dînatoire, salle à manger, séjour, salle d'eau avec wc, Buanderie. Bureau ou autre choix. Véranda. Une pièce dédiée au jacuzzi. Étage: 4 chambres, salle de bain, wc indépendant. Extérieur : 2 garages. Dépendance. Cuisine d’été. Pompe à chaleur récente. Poêle à bois. Double vitrage. Bilan énergétique C et A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1870€ à 2600€. Honoraires d’agence 4 % charge vendeur. Contact: DEHANT 06-77-58-81-91 Mandataire R.S.A.C de Créteil N° 498 825 892 E.I

Publiée le 09/07/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 86069367 - Réf Superimmo : ANVXZ0EPT
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 422 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

225 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 891 m²Veranda (30 m²)
Séjour de 25 m²Jaccuzzi
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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Historique des prix
7 octobre 2025

Baisse de 13%

320 000 €
8 août 2025

Baisse de 6,6%

368 000 €
9 juillet 2025
394 000 €
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