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Vente maison 383 000 €
225 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Luriecq (42380)
225 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Luriecq (42380)
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- 1 702 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jordane Mervillon vous propose: CORPS DE FERME EN PIERRE – 225 M² HABITABLES – 4 CHAMBRES – DÉPENDANCE – TERRAIN 4200 M²
En exclusivité à Luriecq, venez découvrir ce superbe corps de ferme en pierre de 225 m², niché dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la plaine et les montagnes.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 4 200 m², à deux pas du château de Valinches, cette propriété séduit par son authenticité et son cadre de vie privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une vaste pièce de vie de 50 m², une cuisine équipée, une chambre, un bureau (pouvant faire office de 4e chambre grâce à son accès direct à la terrasse) ainsi qu’une buanderie, offrant un espace à la fois fonctionnel et chaleureux.
À l’étage, deux chambres supplémentaires et une mezzanine à aménager selon vos envies : coin lecture, salon TV, espace bureau...
Un préau couvert de 53 m², attenant à la maison et à la dépendance, forme un bel ensemble en U. Son style authentique en fait un lieu idéal pour des moments conviviaux en toute saison.
La dépendance, attenante et climatisée, se compose au rez-de-chaussée de deux garages, et à l’étage d’une pièce de 36 m² habitables, idéale pour aménager un bureau, un atelier, un studio indépendant ou un espace professionnel.
À 1h10 de Lyon, 30 minutes de Saint-Étienne et 25 minutes de Montbrison, ce bien rare séduira les amoureux de nature et d’authenticité, en quête de calme et de potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordane Mervillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 03/05/2025 -
maj le 06/11/2025 -
Réf. agence : 1742853 - Réf Superimmo : ANVXYG46R
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Prix de vente : 383 000 €  | Prix au m² : 1 702 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 225 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 224 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1978 | Chauffage au fuel (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  60 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 550 € / an
Maximum :
6 220 € / an
Diagnostics réalisés le 08/06/2023.
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