Vente maison 599 900 €

225 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lille (59000)

Votre agence C'EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes, vous propose cette belle demeure de 220m2 avec son jardin de 140m2 et la possibilité de garage en sus.
Bienvenue dans un bien aux multiples possibilités situé dans la rue de la Bassée, à deux minutes à pied du métro Cormontaigne:
Il s'agit d'une maison qui a été divisée en deux appartements distincts pour le moment. Vous aurez ainsi des superficies agréables à retravailler à votre goût :
Au rez de chaussée, le premier appartement vous offre la possibilité d'avoir votre cabinet professionnel (type activité libérale), et dispose de deux chambres, une salle de bain, un bel espace de vie de 40m2 avec le coin cuisine et l'accès au beau jardin exposé ouest.
La seconde partie de la maison dispose de deux grandes chambres, deux pièces annexes et un beau salon avec cuisine indépendante, donnant sur un petit balcon et via un escalier sur le jardin. Deux salles de bains et des WC séparés complètent cette partie.
Une grande cave ainsi que des combles aménagés peaufinent ce bien qui conserve cheminées, planchers et carreaux de ciment.
Prévoyez une enveloppe travaux afin de refaire la toiture générale et les travaux d'aménagement (au delà du rafraîchissement, une salle d'eau est à reprendre entièrement par exemple.). La bonne nouvelle: de très bons diagnostics techniques pour chacune des parties.
N'hésitez pas à me contacter pour imaginer au mieux vos futurs espaces et convenir d'une visite ensemble.
Nous aimons :
- Le secteur recherché, à proximité de toutes les commodités,
- Les possibilités multiples de ce bien,
- Le cachet préservé
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe en moyenne, 2 à 3 fois moins chère qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services !
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Charlotte BONNEFOY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2022AC00433
RCP 127 100 479

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Prix de vente : 599 900 €

Prix au m² : 2 666 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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C'EST POUR TON BIEN

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