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Vente maison 519 000 €
225 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Le Vaudreuil (27100)

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  • 2 307 €/m²
  • 1 terrasse
  • 3 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
BIAS IMMOBILIER

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Description

LE VAUDREUIL, proximité gare et axes routiers. Environ 1 h de Paris et La Défense
BIAS IMMOBILIER vous propose cette propriété de 225 m², répartie sur 2,5 niveaux, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Rénovée avec des matériaux de qualité, elle est prête à vous accueillir : aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Les atouts de cette maison :
* 4 chambres (2 dans chaque aile avec pièce d'eau et WC),
* Une spacieuse cuisine aménagée et équipée donnant sur un séjour lumineux et un salon chaleureux,
* Un bel espace bureau et un second salon,
* Buanderie et cave (pour le vin),
* Possibilité de stationner 3 véhicules,
* Parcelle de près de 800 m² fleurie et nombreux fruitiers,
* Chauffage électrique + Poêle à bois,
* DPE D/ GES B
Réalisatrice de vos projets, je vous accompagnerai avec plaisir pour une visite de cette propriété 'coup de coeur' ;-)
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel dans une belle maison au charme indéniable.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2215.00 et 2997.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER LOUVIERS : Brigitte BRAMILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913778916

Publiée le 19/07/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1054LO-BIAS - Réf Superimmo : ANVXZ3LE4
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Caractérisques
Prix de vente : 519 000 €Prix au m² : 2 307 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

225 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 758 m²Orientation : Sud
3 Parkings1 terrasse
Année de construction : 1949Cuisine ouverte, équipée
2 salles d'eauWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 215 € / an
Maximum : 2 997 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2022.

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