Superimmo
9

Vente maison 245 000 €
225 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Larribar-Sorhapuru (64120)

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  • 1 089 €/m²
  • Exclusivité
  • 10 Parkings
  • Chauffage individuel au fuel
Solution.immo

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25 avis
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Description

Charmante Maison Ancienne à Rénover avec un Potentiel Exceptionnel
Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1903, nichée au coeur d'un cadre campagnard idyllique. Avec ses 225 m² habitables et 290 m² au sol, cette demeure de caractère vous offre un espace de vie généreux et plein de possibilités. Le terrain de 3658 m² vous promet des moments de sérénité et de connexion avec la nature.
Imaginez-vous vivre dans cette maison de deux niveaux, composée de 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses. Les 2 salles d'eau et la salle de bains vous offrent tout le confort nécessaire. Le grenier, plein de charme, attend d'être transformé selon vos envies.
Le stationnement extérieur pour 10 véhicules vous garantit une praticité au quotidien. Bien que l'intérieur soit à rénover, cette maison est une toile blanche, prête à accueillir vos idées et votre style. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique optimale.
À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, ainsi que plusieurs parcs et jardins pour des moments de détente en famille. Les commodités les plus proches sont facilement accessibles, rendant votre quotidien plus agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de redonner vie à cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4820.00 et 6520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Véronique ARNAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 351 890 165 - Bayonne

Publiée le 10/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM13517-SI-VA - Réf Superimmo : ANVXZF8SS
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 1 089 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

225 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 3 658 m²Travaux à prevoir
Vue dégagée10 Parkings
Année de construction : 1903Chauffage individuel au fuel
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 820 € / an
Maximum : 6 520 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2021.

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