Vente maison 699 000 €

225,6 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Ladoix-Serrigny (21550)

CO-EXCLUSIF
LADOIX-SERRIGNY au calme sans vis-à-vis, venez découvrir cette magnifique propriété comprenant:
Une maison d'habitation, composée comme suit:
Au rez-de-chaussée: Entrée, WC, bureau, garage, chaufferie, cave, second garage.
A l'étage: Dégagement, cuisine aménagée et équipée, séjour, vaste salon donnant sur une terrasse extérieure, bibliothèque, dégagement, salle d'eau, WC, buanderie, quatre chambres avec placard, salle de douche.
Au second et dernier niveau: Grenier.
Ses multiples terrasses vous permettront de partager des moments en famille ou entre amis.
Sa piscine de 5/11 mètres sera l'alliée idéale des grandes chaleurs.
Vous êtes en quête de stockage ? Un atelier d'environ 620m² vous attend.
Le tout édifié sur un parc paysagé de 17.496m² (une partie est située en zone constructible).
Ses atouts ? La qualité de sa construction, ses équipements, son emplacement et les possibilités offertes.
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez notre négociateur: Charles CHAIGNAULT O784382979.
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 675 362 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4116.00 € et 5568.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 699 000 €

Prix au m² : 3 098 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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SELAS FRÉDÉRIC ANDRE, ANTOINE CHEVILLON NOTAIRES ASSOCIÉS

Siren : 775567258

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