Vente maison 39 000 €

225 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Lachaux (63290)

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173 €/m²

Transac'immo

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Description

Située dans le bourg de Lachaux, votre agence Transac'immo vous invite à découvrir cette grande maison familiale de plus de 225m2 répartis sur trois niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée une salle de réception, une cuisine, une arrière cuisine, un cellier, une chaufferie et une cave. Le premier étage se compose d'un dégagement desservant un lumineux salon/séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. Au 2ème et dernier étage, le dégagement dessert trois chambres complémentaires ainsi que deux bureaux. Chauffage central au fioul et travaux à prévoir. Idéal pour les petits budgets, fort potentiel exploitable !
Pour tout complément d'information, contactez Jeoffrey TALON au 04 73 94 83 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandat en délégation - Honoraires d'agence suivant barème du Délégant.

Publiée le 12/06/2025 - Réf. agence : 7058 - Réf Superimmo : ANVXYRTI2

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Caractérisques

Prix de vente : 39 000 €	Prix au m² : 173 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 18,18% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

225 m² - 8 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Cave	Séjour de 44 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

90 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 100 € / an

Maximum : 6 960 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2022.

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